Un análisis del Banco de la República evidenció un cambio en el comportamiento de las tasas de los créditos de vivienda en Colombia, que han dejado de seguir de manera directa las decisiones de política monetaria para moverse en línea con el rendimiento de los títulos de deuda pública, TES a 10 años. Según el estudio, las tasas hipotecarias interrumpieron la tendencia descendente observada en años recientes y comenzaron a repuntar, impulsadas por factores como el riesgo fiscal, las necesidades de financiamiento del Estado y las expectativas de los mercados. El informe del Banco de la República, concluye que la percepción de estabilidad fiscal del país se ha convertido en un factor determinante para el costo de los préstamos de vivienda a largo plazo.
